协议离婚和买卖合同具有法律效力吗

双方签订的离婚协议必须具备以下这些条件才具有法律效力： 1、离婚是双方当事人真实的意思表示，无欺诈也无胁迫; 2、双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定; 3、离婚协议中的内容没有损害第三人的利益。 4、协议经过婚姻登记机关的

双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 合同成立的条件，

离婚后离婚协议具有法律效力的。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天，双方即可领取离婚证。且双方领取离婚证时，婚姻关系解除，离婚协议生效。

买房协议如果没有法律规定的无效事由，也是当事人双方达成一致意见签订的就是有法律效力的。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。

房屋买卖合同符合合同生效的条件就有效，不符合合同生效的条件就无效。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立协议时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、当事人的意思表示真实。 3、协议不违反法律或者社会公共利益。

车库买卖合同协议书只要是依法成立的，符合合同生效的要件即当事人意思表示真实、当事人由民事行为能力、不违反法律的规定，就是有法律效力的。

协议离婚不成离婚协议无效。离婚协议可以看做是一种附条件生效的协议，所附条件就是双方办理了离婚登记解除了婚姻关系。而双方协议离婚不成，显然所附的条件就没有成立，条件不成立协议自然就无效。 也就是说只有双方办理了离婚登记，离婚协议才会生效，没有

依法成立的房屋买卖协议书具有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护；签订房屋买卖合同协议书后未办理过户登记的不影响合同效力，但所有权不发生改变。

农村买卖房屋协议合同符合下列条件是有法律效力的：农村买卖房屋协议符合法律法规或公序良俗；当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。

房屋买卖合同补充协议有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。

这种协议书是有法律效力的,只要该协议书不违反国家法律规定并生效,原则上不需要,当然,公正的话更有利。