民间借贷与二手房过户有关系吗?

民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。民间借贷是债权债务关系，在法律上有以下几个特点： (1)民间借贷是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面

有关系，不能直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户。

二手房有按揭可以通过提前还贷或者转按揭的方法过户。提前还贷需要向抵押权人付清全部银行贷款，取消抵押。转按揭需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

二手房有房贷一般是不能过户的。但是可以想办法把剩余的贷款还清之后再进行过户，剩余贷款还清的形式有过户接收配合把剩余贷款还清，原户主通过抵押等形式先行还清贷款等，只要把剩余的贷款还清，抵押撤销之后就可以正常出售了。房屋产权人再没有经过银行的同

如果借贷双方是依法订立民间借贷合同的，其民间借贷关系合法。如果该借贷合同具有意思表示不真实；违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等情形的，其民间借贷关系不合法。

区分民间借贷纠纷与诈骗罪的关键因素之一，是该行为所得的金钱是否具有非法占有的目的。所谓以非法占有为目的，指的是行为人意图利用非法手段，对他人拥有的财产行使占有权、使用权、收益权或者处分权，从而侵犯特定财产所有权的正常行使。根据《中华人民共和

1、合同是否有效，需要依靠相关的证据及法庭审理才能确定。根据辽宁省高院的解释，现在的企业间的借款一般情况下，法院都会认定有效； 2、如果合同确实属于无效合同，则应当恢复原状，即应当将本金归还，利息不受法律保护，因此以前归还的部分应当视为已归

民间借贷法律关系的成立应当符合形式要件和实质要件。 形式要件即达成合意的外在形式，如借条、借款合同、口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式。 实质要件即款项的实际交付。民间借贷案件具有实践性特征，借贷合同的成立，不仅要有当事人的合意，还

民间借贷，是指公民之间、公民与法人之间及公民与其他组织之间借贷。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与非金融企业之间的借贷。关于民间借贷合同，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率，即不得超过银行同期贷款

判断民间借贷是否合法，主要以下列规定为依据。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定：具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： (一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定为有效。

判断民间借贷是否合法，主要以下列规定为依据。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定：具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： (一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应