更新时间:2022.08.20
合同不成立是否属于违约,要根据具体情况判断。合同未成立,可能会承担缔约过失责任。我国法律规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒重要事实或者提供
定金不属于违约金。定金是指在签订合同时或签订合同前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性。违约金是双方在合同中约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付。
一、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 二、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来
1、租房合同违约金过高的,只要合同不存在法定无效事由就有效。 2、根据相关法律规定,当事人基于自愿,依法订立的合同,自成立时生效。如果违约金过高的,可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
民法典规定,签订合同是产生债的原因之一,所以因合同违约而产生的违约金属于债务,违约方要按约定支付违约金。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条【债权的定义】民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵
你所咨询的租房合同如果退房在这期间的,算不算违约?有了以下回复。 房子出租合同签的是一年,在合同其间租客提前要求退房,请问退房时压金还退不退,已交的房租退多少? 没有提前一个月告知,是不是押金不退,再
定金属于违约金的一种。违约金定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付;定金是交付后才生效,也就
合同违约不属于合同终止。合同违约是指,合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定,在合同违约的情况下,双方当事人之间的合同关系依然存在,没有消灭。而合同终止是指,合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形:1、债
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额,也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时,认为约定的违约金过
《中华人民共和国民法典》关于合同的规定,具体如下: 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的,可以根据其性质参照适用的法律规定; 2、依法成立的