如何投诉房产开发商

商品房买受人因房屋买卖合同纠纷要起诉开发商的，买受人可以依法向法院起诉主张权利。但是需要注意，如果合同中有约定的争议解决条款，当事人要按照约定的争议解决条款来解决纠纷。一般来说，此类合同纠纷的管辖法院为不动产所在地的法院。买受人可以向有管辖

可以到电业局、物价局举报投诉，如有难度，可以请律师协助。

1、开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 2、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。

(一)找开发商协商 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者

开发商不办理房产证起诉的，购房者可按照以下的步骤起诉开发商。 首先，当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。 再由起诉方交诉讼费，递交证据书，然后人民法院通知被告进行举证，人民法院发送

开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。

投诉房地产开发商方法是以下三点： 1、如果开发单位资料齐全，建议到房管局的监察科，以书面的形式对开发单位予以投诉，一般予以处理； 2、如果是物业部门和开发商有问题，可以去当地“建设工程质量监督站”或当地“购买者协会”投诉； 3、如果是房产证

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。如果开发商不退还定金购房者可以起

开发商欺骗购房者的，可以去当地房管局进行投诉，涉及到合同欺诈的还可以去法院进行起诉。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但如果已使用或出租、出借的情况下，需要征收房产税，以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2%税率计缴房产税，房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。

当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部

对于开发商推迟退还定金的行为购房者可以通过与开发商自行协商维权，可以依法向人民法院提起民事诉讼来维权，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来维权。

商品房延迟交房起诉开发商方法有： 1、先就开发商延期交房写一个起诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、等到诉讼被受理。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，之后等待开庭。 3、需要准备好相关材料，如起诉