的买卖不破租赁法律规定的主要内容有哪些

房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

员工自愿放弃缴纳社保的承诺函，违反了我国社会保险法的强制性规定，属于无效承诺，不具备法律效力。根据我国社会保险法的规定，足额缴纳、代扣代缴社保费用，是用人单位的法定义务。如果用人单位不按时足额缴纳社保费用，社保征收机关有权责令用人单位限期缴

行贿罪的主体是一般主体，也就是说，达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都可以成为行贿罪的主体。根据我国刑法规定，达到刑事责任年龄即为年满16周岁。行贿罪的主体，指的是行贿罪的犯罪主体，也就是可以犯行贿罪的人。根据我国刑法的规定，所谓行

如果符合下面几种情况的，就不可以取保候审：首先，属于累犯的，就是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，5年以内再次犯了应当判处有期徒刑以上刑罚的罪行，就属于累犯；第二，在犯罪集团中的主犯不能取保候审。比如在犯罪集团

欠钱不给走法律程序流程：起诉，就是向有管辖权的法院立案庭递交诉状；立案审查，符合立案条件的，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；排期开庭，公开审理的案件提前3日进行公告；开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权

私人借钱不还走法律途径的规定如下： 1、向法院起诉的流程如下：提交交诉状申请立案；法院发出受理通知；法院组织双方交换证据；被告递交答辩状；开庭审理、质证、辩论；宣布判决结果；判决生效执行； 2、在起诉的时候，如果案件有调解的可能性，并且调解

劳动合同到期，用人单位如不续签，按规定需要给员工支付经济补偿；具体的补偿标准为：按照员工在本单位的实际工作年限，每满一年按照一个月的工资标准支付给员工；工作满6个月不满一年的，则按一个月工作标准支付，工作不满6个月的，则按照半个月的工作标准

合同是否受法律保护，是需要根据诉讼时效进行判断。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是，诉讼时效期间的起算时间点是：“自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”开始计算。债权的诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益，而

法人免责声明是否有法律效力，要看是否符合法律的规定。具备下列四个条件的民事法律行为，就算是有效： 1、订立法人免责声明的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、订立的法人免责声明表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的法人免责声明没有

买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人

买卖房屋，构成违约的，双方当事人可以协商解决。处理方式如下： 1、买卖房屋过程中，守约方可以和违约方进行协商沟通，就违约责任的承担事宜达成一致意见； 2、协商不成的，守约方可以向人民法院起诉，在起诉前要准备好起诉状和相关的证据材料，守约方也

房屋买卖纠纷的起诉时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。而且，自权利受到损