离婚中如何分割农村房屋

1、婚前一方建造的房屋，离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的；只能判给婚前所属的一方所有。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，平均分割

由于农村宅基地房屋有其特殊性，首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。 如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额，这部分可以分割。 分割方式如下： 1、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而

离婚后，农村的房屋如何分割，不同情况下分割也不同：1、房子属于夫或妻在婚前所有的，归丈夫或妻子一方所有；2、房子是婚后丈夫和妻子共同共有的财产，一般情况下，丈夫和妻子应该各占一半的份额；3、有婚前协议的，按照协议分割。比如甲和乙在农村有一套

婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属

基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民

根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。当然，如果双方协商不下，或者直接起诉离婚时，将房产分割问题交给法院处理： 1、分割原则。 基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭

城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割，可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。

离婚时，可以分割的农村房屋： 1、农村宅基地，分割农村宅基地首先需要进行析产，再分割； 2、农村自建房屋和集体分配取得的房屋，属于夫妻共同财产，可以分割； 3、购买、受赠、继承取得的农村房屋，离婚分割时，也可以分割。 《民法典》第一千零八十

基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民

在对农村房屋进行分割时，首先确定房屋的财产性质。房屋如果婚前一方建造的，属于一方的个人财产，房屋不予分割。但如果建造的房屋是双方家庭为子女结婚共同出资建造的，房屋由双方平分。 根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚

离婚时如何分割农村房屋需要明确房屋的归属问题。房屋属于个人属于的，不用进行分割，房屋属于夫妻共同所有的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。

离婚农村房屋的分割如下：属于个人财产的不用进行分割，属于夫妻共同财产的才用分割，房屋属于夫妻共同财产就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。

夫妻二人离婚时，如果农屋属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商分割；不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，而获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。