未成年人签订的购房合同是否有效？-律师图文普法-法师兄

未成年子女自己签订的购房合同无效，无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定监护人的同意后方能进行。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的民事行为能力受限，与买房的民事行为能力要求不符合。

2021.03.12 424

未成年人签订的购房合同有效吗

未成年人签订的购房合同一般无效。但16岁以上的未成年人，以其劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其依法签订的购房合同有效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》规定

2022.04.16 1,234

未成年人签订的合同是否有效

未成年人在其行为能力范围内签订的合同有效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的合同有效，非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人经法定监护人追认签订的合同有效。

2021.03.31 155

未成年人签订合同是否有效

未成年人签订的合同根据情况判定：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。签订的合同有效；十岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。根据法律规定，限制民事行为能力人订立的

2022.04.14 398

未成年人签订合同是否有效？

未成年人签订合同是否有效需要按实际判断，具体如下： 1、八岁以下未成年人无民事行为能力人，签订的合同无论如何都无效； 2、八岁以上未成年人签订的合同，取决于法定代理人是否追认； 3、十六到十八岁以下的未成年人，以自身劳动收入为主要生活来源，

2022.04.16 567

未成年签订的合同是否有效

可以，但是合同可能无效。 8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同；8岁以上不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人。作为限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有

2021.03.13 109

未成年子女自己签订的购房合同无效，无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定监护人的同意后方能进行。

2021.04.29 114

与未成年人签订的合同是否有效

与未成年人签订的合同是否有效分为以下几种情况： 1、十六岁以上不满十八岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，此时，未成年人有权按照合同自由原则订立合同，与他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力缺陷，合同就有效

2022.04.14 747

未成年签订合同是否有效

未成年签订合同如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就是有效的；不满八周岁的未成年人签合同是无效的，需要法定代理人代为履行；八周岁以上的未成年人，签合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有

2021.03.03 147

未成年的签订的合同是否有效

未成年在其民事行为能力范围内签订合同有效。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为签订合同，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可以独立签订合同。

2021.02.02 102

未成年子女自己签订的购房合同无效，无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定监护人的同意后方能进行。

2021.03.26 164

未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。如果是八周岁以下的未成年人签订了租赁合同的，则合同无效；如果是八周岁以上的限制

2021.01.26 275

未成年租房子签订合同是否有效

未成年租房子签合同是否有效视情况而定：（1）未成年人如果不满8岁签房屋租赁合同是无效的；（2）未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其法定代理人同意、追认是有效的，否则是无效的；（3）十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入

2023.06.17 385