房地产中交易的三种方式有哪些

并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可

结婚不到三年，离婚时，夫妻财产的分割原则上由夫妻协商处理。对于夫妻的共同财产，可以在双方自愿的基础上约定平分，也可以约定直接归一方所有。若仅有一方单独提出离婚，则可向人民法院提起诉讼，人民法院在判决时，一般将夫妻共同财产均等分割。根据生产、

社保中间断了可以补交。可以自行去街道办办理社保补交，或者等进入新公司工作后进行补缴。根据相关法律规定可知，失业保险一旦断缴，失业保险的缴费年限将暂停累计，须等到下次参保缴费以后，才会继续累计。未累计缴满1年，失业后是无法领取失业金。参加基本

关于孩子的抚养费，我国的法律规定主要有以下几点： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按

根据法律的相关规定，一般被网络诈骗的金额达到2千元至5千元的范围，就可以达到诈骗罪的立案标准，但是因为各个省或地区的地方经济发展状况是不相同的，因此可能导致会有所不同；如果诈骗的金额较小，没有达到2千元的话，是无法构成诈骗罪的，但它是属于违

首先不是所有的职务侵占行为都能达到立案标准的，必须是要符合对应的条件才可以立案，尤其和职务侵占的数额大小有关；具体立案要求有：公司或者企业或其他单位的人员，利用职务上的便捷，将本公司财物非法占为己有，涉及占有金额较大的，会处以5年以下有期徒

民间借贷中，债务人不履行到期借款时，保证人需要承担相应的担保责任，具体根据一般保证和连带保证，分为一般责任和连带责任。一般保证，是指当事人在保证合同中事先约定，在债务人不能履行到期债务时，由保证人承担保证责任。需要注意的是，一般保证中保证人

根据《婚姻法》的有关规定，男女双方必须在完全自愿的情况下，才可以理结婚手续，不允许任何一方对另一方采用强迫或者其他第三方的干涉；此外男女双方的结婚年龄，按照法定，男不可早于二十二周岁，女不可早于二十周岁。 同时，《婚姻法》对于婚姻无效的情况

行政诉讼代理人分为两种，分别为法定代理人和委托代理人。要成为法定代理人条件有两个，分别是被代理人是无行为能力人，代理人与被代理人之间存在着亲权或监护关系。法定代理的性质是全权代理，即法定代理人的所有诉讼行为，包括处分实体权利的行为，被视为是

寻事滋事罪的构成条件有： 1、行为上。行为人的行为方式和手段，对受害人构成一定程度上的危害结果。寻事滋事是指行为人肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事，严重破坏社会秩序的行为； 2、结果上。行为人的行

股份制公司是指通过发行和认购股票筹措资金而建立起来的，通常称为“股份公司”。根据《公司法》等相关法律的规定，股份制公司股东一般具有以下权利：发给股票或其他股权证明请求权；股东会临时召集请求权或者自行召集权，在出席股东会时，享有表决权、参与决

分居拖着不离婚的主要法律风险在于，双方只是分居的话，并不意味着婚姻关系的解除，这时候如果自己一方与他人同居或者重新登记结婚的话，可能会触犯刑法规定的重婚罪。同时，对方可以以夫妻的名义，作出一定的法律行为，对夫妻双方发生法律效力。这时候，分居

根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，人民法院延长审限的三种原因，具体如下：1、需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的；2、检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的；3、由于申请回避而不能进行审判的。在刑事过程中