房地产中交易的三种方式有哪些

有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的

开发商延期交房的，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。

父母将房产过户给子女有三种方式： 1、以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户； 2、以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让； 3、通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这

补偿方式有房屋拆迁补偿方式通常包括产权交换和货币补偿。企业拆迁是拆迁活动中一种特殊而复杂的情况，企业通常规模大，工厂多。因此，通常只采取货币补偿的形式，有可能划定重建用地，很少采用产权置换的方式。企业主在遇到征地拆迁时，应提前对自己的企业资

分割离婚财产的方式： 一、有约定的，从其约定。夫妻财产的约定在进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。 二、婚前财产归个人所有。 三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益。鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位，以及子女往往选择跟母亲过的现实情况，

在我国，遗产继承的方式分为如下四种： 1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 3、遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养

一、对装修中所用材料的材质、规格和等级书面作出规定； 二、防止装修公司在单项面积上做手脚； 三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单中做手脚； 四、防止装修公司在材料进场时提供劣质的产品； 五、材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗

房屋装修中容易出现的陷阱有：装修所使用装饰材料的具体品牌及型号规格不明确，以次充好、偷梁换柱；关于装修完成后是否保修、包修无明确约定；未明确约定装修的具体要求和完工日期，粗制滥造、拖延工期。

房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。按份共有即按份额共有，所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，属于所有权份额。共同共有房屋是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有

出让土地使用权的方式具体有四种，包括挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

有拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让这四类方式。

一、口头形式：当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。 二、书面形式，也就是采用书面合同，合同

股权退出的五种方式包括。在公司连续五年能够分配利润却不分配时，股东可以请求公司回购股权。股东也可以通过转让股权的方式退股。还可以在法定情况下请求人民法院解散公司。