房产证的公证书有没有法律效力？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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公证书有法律效力法律依据《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第五章公证效力第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

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有房产证和公证书的公证处产权有没有法律效
房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证可确保房产交易行为的真实性，房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人真实地上报相关情况

2020.03.30 125
收养公证书的效力是否有法律效力
经过公证的抚养权法律效力有效。一般而言，子女监护权的变更是否需要公证，应由离婚夫妇自行决定。子女监护权的变更可以先由离婚夫妇协商，如果协议未经协商，可以提起诉讼要求解决；如果子女监护权的变更协议经协商后达成，或者子女监护权的变更协议经过公证

2021.01.10 322
离婚保证书在法院保证书有没有法律效力
夫妻之间不得通过契约侵犯任何一方宪法赋予的基本权利，如人身自由权、离婚自由权等。对夫妻的缔约行为还应作出限制，防止侵害到第三人的利益。比如，夫妻忠诚协议中若约定违约责任是一方丧失全部的共同财产权，则可能会影响到该方对债权人的还债能力，或是夫

2021.01.29 280

专业问答

房产分割协议书有没有法律效力，没有到处公证
关于家庭财产分割的协议是有法律效力的，但是经过公证后，法律效力更强。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2022-10-16 15,340
法律保证书有没有效力
保证书的内容不违法国家现行法律法规和社会道德以及善良民俗等，就可以收到法律的保护也就是具有法律效力的。实际上，保证书就相当于协议书一样。保证书的简单介绍：保证书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表

2022-07-15 15,340
婚前保证书的效力法律效力有没有用
婚前保证书是否有法律效应视情况而定。婚前保证书可以视为是夫妻双方签订的合同，如果满足以下条件的属于有效合同，对双方有法律效应，如果不满足的则无效：（一）行为人具有相应的民事行为能力，如果结婚保证书

2023-11-02 15,340
房产公证后没有公证书还有效吗
房产公证后没有改名（过户），只要没有反悔，公证书还是有效的。。。如果房产经公证后，需要过户的，最好是过户了，避免发生变故。因为只是公证，也只能说是有依据，但公证书也是可以反悔的，。如果房产没有过户，也

2022-10-05 15,340

法律短视频

01:26
承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

578 2023.03.22
01:36
父亲遗嘱没有公证是否有法律效力
父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效

1,708 2022.04.17
01:10
子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

499 2022.04.17

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