更新时间:2022.09.21
通常所说的“宅基地”,是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地可以转让,但需符合一定条件: (1)转让人拥有二
宅基地转让需要具备以下条件: 1、所属的农村集体经济组织同意转让; 2、受让人未分到宅基地; 3、受让人符合申请宅基地的条件; 4、受让人为农村集体经济组织成员。 根据《土地管理法》第六十二条第一款以及第六款的规定,农村村民一户只能拥有一处
宅基地转让的条件如下: 1、转让方和受让方都是村集体经济组织成员; 2、转让方有超过一套的宅基地,好多家庭都有几处宅基地; 3、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地; 4、转让方和受让方的宅基地转让必须经过村集体的同意。
农村宅基地的转让必须是土地使用权和地上房屋一起转让,单独的土地使用权或者地上房屋的转让都是不成立的。农村宅基地使用权有效转让,必需同时具备几个条件: 1、转让行为应征得本集体经济组织的同意; 2、受让
宅基地转让申请一般需要具备的条件如下: 1、受让人没有宅基地; 2、受让人符合当地申请宅基地的条件; 3、受让人为集体经济组织成员; 4、根据所在地的具体政策,应当符合的其它条件。 根据《土地管理法》
有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有: (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分
1、协议要看具体的签约对象 宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象,如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的,转让宅基
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须要满足以下条件: 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人和受让人都必须是同村村民; 3、受让人没有宅基地,符合宅基地的申请条件; 4、宅基地使用
宅基地是不可以进行出售的,根据我国当前的法律规定,再结合目前的司法实践来看,农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则,农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上其实是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权
宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地