更新时间:2022.12.30
转让店面签了合同,如果承租人没有损害租赁店面的物品,没有违约行为,是要退押金的。押金一般是用于承租人的违约行为的制约,如果承租人违反合同中明确的义务,就需要承担违约责任。
合同转让金在特殊情况下可以退。如果合同是无效的,可以要求退还合同转让金。一方胁迫、欺诈、显失公平或无民事行为能力人的订立合同,非一方当事人真实意思表示或法定代理人不予追认的,可以要求退还合同转让金。根据2021年实施的《民法典》第五百零六条
不是。债权人转让债权时,质押合同并不是随之转让的,有些质押合同再次转让是无效的,要经出质人与质权人协商才能转让。根据法律规定,基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人
房屋租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性,房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前,需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。
集体土地转让合同无效押金可以退。集体土地转让合同无效转让人应当返还所收取的钱款,受让人应当返还集体土地使用权。受让人起诉合同无效前转让人取得土地使用权证书或者取得有批准权的人民政府同意的,可以认定为有效。
可以。但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
可以转让押金合同。但转让的合同的债权债务必须属于有效存在的,依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务。并且如果是押金合同的债权人转让的,要通知该合同的债务人;如果是债务人转让的,要取得债权人的同意。
不可以直接转让房屋租赁押金。由于合同的相对性,房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前,需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。
签了店面转让合同押金能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。
房屋租赁押金是不可以转让的,合同具有相对性。《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋租赁合同纠纷需要用的证据: 1、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人
房屋定金合同可以转让。购房者可以将债权的全部或者部分转让给第三人,购房者与售房者协商一致达成转让共识后双方解除房屋定金合同,由售房者按照约定与受让人重新签订房屋定金合同。