租客能与业主约定实缴物业费吗？

买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。 定金

交通事故认定为负全责不能认定工伤。根据我国工伤认定的相关条例，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；3、在

根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位凡是安排员工加班的，无论单位属于计件还是计时的工资制度，都应该要按照法律规定，向员工支付支付加班工资。 夜班费的标准主要有： 1、用人单位安排员工在工作日加班，即正常标准上班时间以外时间工作的，需要向员

物权请求权不是债权。 物权请求权是指，当物权人的所有物被侵害或有可能遭受侵害时，物权人有权请求侵害人实施返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害的行为。物权请求权是以物权为基础而产生的权利，主要包括返还原物请求权、排除妨害请求权、消

过失致人死亡罪，是指行为人因疏忽大意没有预见到，或者已经预见到而轻信能够避免，从而造成他人死亡的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十三条规定，可以得知，行为人在与他人纠缠过程中，过失致人死亡的，应当处以三年以上七年以下有期徒刑；如果属

首先，伪造与变造是两个罪名。伪造股票、公司、企业债券罪指的是犯罪嫌疑人以使用为目的，模仿真实有效的股票、公司企业债券制造的假的股票、公司企业债券。变造股票、公司企业债券罪，指的是犯罪嫌疑人对真实有效的股票、公司企业债券通过涂写、填补等方式，

营业执照办完了，下一步手续如下：1、根据公司的实际经营特点和经营范围，核定企业应纳税种、税目；2、凭营业执照到税务局办理税务登记证，再凭税务登记证到税务局购买发票；3、刻一套防伪印章；4、就近选择银行开公司基本户；5、选在一家财务公司代理记

灵活就业社保忘记交一个月的，可以继续缴纳社会保险费。灵活就业的人员应当直接去社会保险费征收机构缴纳社会保险费，因某些原因忘记缴纳一个月的，一般情况下，没有任何影响，劳动者可以继续缴纳社会保险费，因为社会保险是累计计算的，断交不会产生不利影响

根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。 通常，企业所得税会把企业分为：居民

个人独资企业和一人有限公司的区别有四点，分别是： 1、投资主体不同。一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人；个人独资企业的投资主体只能是自然人； 2、法律形式不同。一人有限责任公司属于法定的民事主体，具有法人资格；而个人独资企

企业侵占学校财产的，需要承担民事责任。根据相关法律规定，侵占学校及其他教育机构的校舍、场地及其他财产的，依法承担民事责任。根据相关法律规定，结伙斗殴、寻衅滋事，扰乱学校及其他教育机构教育教学秩序或者破坏校舍、场地及其他财产的，由公安机关给予

被职业打假人起诉到法院的处理方式如下：可以和起诉方协商或请专业的知识产权律师应诉。现在常见的是品牌权利人，法院起诉侵权维权索赔，消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任

危害公共安全罪的定罪： 以危险方法危害公共安全的犯罪，即危害公共安全罪，在认定时，要严格掌握构成危害公共安全罪的要件。 对于用危险方法危害公共安全罪、故意杀人罪、故意伤害罪和故意毁坏财物罪之间的界限进行区分。如果犯罪分子使用危险方法，实施