农村宅基地的继承的条件有哪些

农村宅基地不能买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。

农村批宅基地一般应符合以下条件： 1、申请人具有村集体经济组织成员资格； 2、属于自然灾害，宅基地灭失或者因结婚分户的原因，缺少宅基地等情形。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关

父母的农村宅基地的继承，必须是到农村办理使用权的变更。具体而言，宅基地只能依法享有使用权，而没有相对应的所有权，而法律对此的规定主要是继承的宅基地上面的房屋，从而取得了宅基地使用权。农村的房屋是允许买卖的，使用权也是可以变更的，只要向村委会

父母的农村宅基地无法继承。只可以继承宅基地上的房屋。因为法律规定，父母只有宅基地的使用权，并不拥有宅基地的所有权。父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。

父母的农村宅基地的继承，必须是到农村办理使用权的变更。具体而言，宅基地只能依法享有使用权，而没有相对应的所有权，而法律对此的规定主要是继承的宅基地上面的房屋，从而取得了宅基地使用权。农村的房屋是允许买卖的，使用权也是可以变更的，只要向村委会

公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。被继承人的子女平等享有继承权。

房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的

首先农村宅基地是不能继承的，因此农业户口也不能继承农村宅基地。

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 第一，是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 第二，是转让人与受让人同为本村村民； 第三，是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 第四，是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让

农村宅基地使用条例主要包括以下三点。一是开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。二是深化农村土地承包经营制度改革。三是健全耕地保护和补偿制度。

根据现行规定，农村的宅基地使用权及地上房屋所有权均可以继承，继承人可以办理不动产登记。 需要注意的是，农村宅基地使用权是按照“房地一体”、“地随人走”的原则被继承的。 因此，没有附着农宅的空闲宅基地，是没有办法继承的。同时，如果继承的房子崩