已经盖好的小产权房算违建吗

小产权房被拆迁的，不一定属于违章建筑。如果小产权房是依法建造的，就属于合法建筑，房屋所有权人能够获得拆迁补偿。如果其属于违法建筑的，则不能获得拆迁补偿。

会，违章建筑未能及时拆除，法院就可以拘留人，因为属于拒不执行法院判决。 违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。 违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。

小产权的房子可能是违建。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。

农村违规房子建好的了，也是能强拆的。所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 根据我国《中华人民共和国城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内，未依法

小产权房不属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设； 违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。小产权房只是没有独立的房产证并不是就属于违章建筑。

房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。

已经建好的违章建筑这样处理：1.首先,可以肯定的是,违建是不被允许的。2.如果是农村里已经建好的违章建筑,都必须按照规定拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。拆除是不给予赔偿的。3.是被认定违章，但

已经建好的违章建筑的处理为由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除，按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款；逾期不拆除的，由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。

1、在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证执行的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，有不改正的，可以强制拆除。 2、乡镇人民政府乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当

农村盖的房没有房产证是否算违建视情况而定。对于农民的宅基地大都采取审批手续，宅基地划定的地块通过审批后，上面写着审批的内容，同时盖有政府的公章。经过审批的房屋也都应该属于合法建筑。房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登

小产权的房子属于违建，小产权房在我国是属于限制性购买的房屋。 (1)房屋不合法地依附于农村集体土地上，具有严重违法性。 (2)开发成本及销售价格较为低廉。 (3)小产权房产权的缺失和不完整性，这是与具有产权的三证商品房的最大差别。 (4)交

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体

责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。 如拒不自行拆除，县级政府可以依法强制拆除或者申请法院强制拆除，而且没有补偿。