更新时间:2022.10.29
安置房买卖时需要注意应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置房需要注意买方不要一次性付全款,签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名,并且严防“一房多卖”的发生。
结婚买房需要注意的问题有:1.注意交房时间;2.不一定要新房;3.注意产权划分;4.做好购房预算;5.签约签字必须双方到场;6.地段很重要。根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民
买房子的时候应当注意以下细节: 1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。 2、了解屋内设施的交验细节。有些业主
按揭买二手房需要注意详细了解房屋的产权性质;注意查看房屋有无质量问题;注意贷款利息和贷款年限的约定;注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险;注意使用补充协议。
买卖二手房需要注意的问题是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被
买二手房注意的质量问题有: 1.房屋结构,结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要; 2.应了解钢材的材质、规格、水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实; 3.对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致; 4.供水、供电工程是否符合要
购房的注意事项是:注意检查开发商五证是否齐全;注意确定房屋的使用投资价值;注意谨慎签订房屋买卖合同;注意核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。
购买商住房要注意:商住房一般不能落户,无法实现迁入户口的目的;商住房首付比例高,贷款年限短;商住房产权40年,属于商业用地;商住房水电物业费生活成本高;商住房转让契税高;商住房面积小、密度大,居住环境问题多。