更新时间:2022.10.29
签二手房买卖合同需要注意: 1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约。 2、在签订合同时,一定要注明卖方迁出户口的期限。 3、在买房过程中注意保留好收据。
婚前买房需要注意的事项如下: 1、非登记人应当清楚地了解财产的所有权; 2、如有赠与、贷款、合伙投资等事实,应签订书面协议; 3、非登记方希望自身权益得到法律保护的,可以通过与登记方协商,增加自己为共同所有人登记房屋变名。 婚姻关系存续期间
买卖房屋订立合同的注意事项有: 注意开发商是否具有相关的手续,例如《商品房预售许可证》、土地使用权证等; 注意房屋质量、面积等合同条款是否与实际一致; 关于过户登记、违约责任及争议解决等方面是否约定明确。
买房交定金的注意:注意事项 1、看“五证”是否齐全;注意事项 2、看“二书”是否齐全;注意事项 3、细读合同,提防“霸王条款”;注意事项 4、区分定金与订金。
买房签订补充协议需要注意的细节问题: 一、关于开发商逾期交房; 二、公摊建筑面积; 三、装修标准; 四、房屋所有权证办理的时间; 五、贷款办不来的约定; 六、物业管理问题; 七、关于保修责任。
要注意下列细节: 1.职工在他人之间书写的借条或者收款条上的签字,并非一律认定为提供担保。是否认定为担保人,需要根据相关证据予以确认。 2.担保和保证方式要明确。
买房子签合同要注意以下事项: 1、出卖人应当合法取得房屋的所有权; 2、合同的内容应当完善具体,遵守公平原则; 3、当事人应当具有完全民事行为能力。
签订定金协议时需要注意的事项有: 1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任,以及签订正式买卖合同的期限。 2、定金的最高数额为买卖成交价的20%,超过该比例的视为预付购房款。 3、定金协议的
买小产权房要注意如下事项: 1、开发主体要合法; 2、符合城市总体规划; 3、购买规模化的小产权房; 4、找见证人见证签订合同; 5、合同约定详细。把以上事项注意好,还是可以大大降低购买小产权房的风险的,即使被政府强拆了,也能获取相应违约金
申请购买二手房贷款要注意: (一)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕; (二)借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份; (三)借款人需具
分期付款买卖合同需要注意的是,如果买方未付款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付的,卖方可以请求买方支付全部价款或者卖方可以解除买卖合同。
第一次买房子需要注意的手续有:房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗