更新时间:2022.12.18
要分情况进行讨论,如果婚前一方出资购买,婚后自己还贷的,应当认定为夫妻一方的个人财产,离婚时是不分割的;如果是夫妻双方婚前共同出资购买,婚后一方还贷的,应当认定为夫妻共同财产,但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产。如果双方出资购买双方共
婚前贷款买的房子,离婚后分割根据具体情况而定。对于一方婚前贷款购买的房产,产权登记在个人名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产分割由双方协议处理,协议不成的由法院判决。一般法院会判决房产归产权一方所有,对于另一方已经偿还的部分,由产权一方
婚前买的房子婚后还贷的,按照以下方式分割: 一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产按夫妻共同财产分割,怎么分割由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了
如果双方约定了利息的,则提前还款要支付利息。当事人对提前偿还借款的期限问题作出特别约定的,按照约定的期限计算利息;其他情形的,应当按照实际借款期限计算借款的利息。
全款买房属于可以提取公积金的条件,所以此种情形下可以提取公积金。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的
全款买房后可以提取公积金,注意准备资料提交即可。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,第一款的规定,购买、建造、推翻、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。当事人贷款买房的也可以提取公积金,也就是说,当事人可以提取公积金用
贷款买的房子是否属于婚前财产的确认方式:如果是在结婚前,一方个人财产贷款买的房子,就属于婚前财产,如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产,因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。
还款期限未到一般不能要求提起还款,除非是债务人有预期违约的行为,如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,则对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
买房子开发商多项违约可以按照合同标的额的20%计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
办贷款超过时限是否需要违约金需要看合同的实际约定:合同中有约定的需按照约定支付违约金。一般办理了贷款,贷款没有下来是不会收违约金的,因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。