商品房承销合同是行纪的合同吗-法律规定问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房承销合同不属于行纪合同的。居间合同的标的是居间人为委托人进行一定的事实行为，居间人为委托人提供特定的劳务即报告订约机会或提供订立合同的媒介服务，居间人所办理的事务本身并不具有法律意义，而行纪合同中行纪人受托的事务是法律行为，这正是行纪合同与居间合同本质上的区别。

律师普法

行纪商品合同如何订立
行纪合同的订立方式： 1、一般应采取书面形式订立； 2、订立行纪合同应具备以下主要条款：明确合同主体；委托事务的种类；价格；行纪事务的具体要求；酬金；保管责任；违约责任等。

2021.03.25 91
房屋销售合同和商品房买卖合同
1、合同应标明所购的应用面积。 2、合同里要有建筑及装修质量标准细则。 3、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。 4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。 5、同应有详细的付款方式。 6、合同中必须有具体交房日期及房产商若应有的罚则。

2021.02.20 153
行纪人是指行纪合同的受托人吗
行纪人是指行纪合同的受托人。行纪人高于约定价格出售或者低于约定价格买入的，可以按照约定增加报酬；当事人没有约定或者约定不明确的，当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定；如果不能按照上述方法确定归谁

2022.04.17 1,239

专业问答

民法典行纪合同具备代销商权吗
代销合同属于行纪合同，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事买卖、寄卖等有偿贸易活动，代销合同行为刚好能够符合行纪合同的种类要求，因此而言代销合同属于行纪合同中的一种。

2023-12-12 15,340
行纪合同是无偿的吗行纪合同有哪些类型
行纪合同不是无偿合同，关于行纪合同大家可能了解的非常的少，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人需要向行纪人支付报酬的，因此，行纪合同只能是有偿合同。在我国，人们习惯性的将行纪合同称

2023-09-22 15,340
购房合同是商品房的购买合同吗
商品房预售合同是购房合同，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的书面协议。

2022-07-20 15,340
商品房包销的合同纠纷
包销作为一种营销方式，最初出现于国际贸易中，是指出口商通过与国外包销商签订包销协议，给予国外包销商在一定时期和指定地区内承包销售某种或某类商品的独家专营的权利，由包销商承购后自行推销的方式。在包销方式

2022-10-22 15,340

法律短视频

00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,202 2022.04.15
00:40
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

3,407 2022.04.15
00:56
商品房网签合同怎么查
购房合同的网签就是指的购房人和出卖方通过房屋交易的网签备案系统在线签订房屋买卖合同并且进行备案。商品房网签合同的查询方式有两种：第一就是购房者或者是开发商凭借相关的身份证明，例如身份证，户口本，到交易登记机构查询合同确已备案的信息；第二就是

5,768 2022.04.15

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