合同法律问题集中在合同审查哪些方面

中介合同权利体现在以下方面： 1、中介的主要权利是中介的主要权利； 2、居间人的费用偿还请求权居间人的费用，通常包括在报酬内； 3、中介活动的费用一般由中介承担。未经特别约定，中介不得要求偿还费用。但当事人在中介合同中约定委托人承担费用的，

一、屋内设施的维修问题。 二、租房前确认租房用途。 三、口头约定的内容一定要文字确认。 四、违约金问题。

审核合同应该注意仔细阅读合同的内容。要注意开发商是否具备五证，这将会关系到买方能否获取房产证；合同应当使用规范的合同文本，不可以和开发商随意地签订合同，以免之后会陷入合同纠纷；要确认好房子的建筑面积以及房子的质量；要确认好违约的责任，不可以

《民法典》规定居间合同是不可以违约的，违约需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要注意下列问题：1.要准确界定集体合同的主体。主体一方为全体职工，由工会代表；另一方为企业、事业单位以及其他组织。2.要充分掌握集体合同的内容。3.要严格履行集体合同的程序。4.在选择协商代表时要民主。5.双方协商代表人数要对等。6.协商代

要注意下列问题： 1、要准确界定集体合同的主体。主体一方为全体职工，由工会代表；另一方为企业、事业单位以及其他组织。 2、要充分掌握集体合同的内容。 3、要严格履行集体合同的程序。 4、在选择协商代表时要民主。 5、双方协商代表人数要对等。

(1)当事人不得擅自变更或者解除合同； (2)当事人应按合同约定履行其合同义务； (3)当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务，如完成合同的报批、登记手续以使合同生效；不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行

担保合同主合同需要审理。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

合同审查包括合同的主体、合同的标的、合同的数量条款。合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相

签订购房合同时应该审查的方面包括：开发商是否具备五证；使用规范的合同文本；约定交房条件和时限；签约时要注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。

'集体合同效力： 1、对人的效力。依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。 2、时间效力。集体合同的时间效力通常以其存续时间为标准，成立之日起生效。期限届满，其效力终止。 3、空间效力。对于哪些地域、哪些从事同一产业的劳动者、用人单

词题本身为非法律相关问题，且存在关键字过于具象、框死，无法进行合理联想转换的情况。

合同审核需要注意合同的有效性，审查合同主体是否合法。对法人资格审查主要从以下几方面进行，是否依法成立劳动合同纠纷，有没有必要的财产或经费，是否有自己的组织结构和场所，是否能独立承担民事责任，判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有