抵押担保是否有效抵押权与抵押人能约定吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、抵押财产担保债务的，抵押担保的范围，以抵押人和抵押权人约定为准。没有约定的，按法定方式确定抵押担保范围。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

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债权人与抵押人约定的抵押期限有效吗
约定的抵押期限如不早于主债务的履行期限或与主债务的履行期限同时届满的有效。如果早于或者同于主债务的履行期限的，则视为没有约定，抵押期限就是主债务履行期限届满之日起的六个月。

2021.02.18 108
担保人具有抵押权吗？抵押是否需要担保人？
需要看具体情况，担保人可以将不动产抵押给债权人作为还款保证，也可以提供信用担保，不提供抵押物。

2021.03.15 237
能抵押吗房产抵押担保
能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、

2021.03.22 226

专业问答

抵押担保范围以抵押人与抵押权人约定为准吗
1、抵押财产担保债务的，抵押担保的范围，以抵押人和抵押权人约定为准。没有约定的，按法定方式确定抵押担保范围。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主

2022-11-05 15,340
2022年抵押担保范围以抵押人与抵押权人约定为准吗
1、抵押财产担保债务的，抵押担保的范围，以抵押人和抵押权人约定为准。没有约定的，按法定方式确定抵押担保范围。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主

2022-11-24 15,340
担保范围以抵押人与抵押权人约定为准吗
1、抵押财产担保债务的，抵押担保的范围，以抵押人和抵押权人约定为准。没有约定的，按法定方式确定抵押担保范围。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十九条?【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括

2022-11-05 15,340
抵押人撤销抵押权的抵押合同是否有效
1、抵押权被撤销抵押合同不当然无效。 2、抵押合同自依法成立之日起生效，抵押合同未经登记，抵押权的设立一般认定无效，抵押权被撤销的，一般不影响抵押合同的效力。 3、法律依据：《民法典》第二百一十五条

2022-12-16 15,340

法律短视频

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,182 2022.04.15
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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,631 2022.04.17