农村宅基地建筑是否违法

根据各省自治区直辖市的面积标准，以户为基准，天津市每户宅基地160平米，河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层，一般会控制在二层。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当

农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。

当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定： (1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚； (2)乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。

农村土地建厂房的，需要办理农用地转用审批手续。 根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农

农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。盖房需要取得相关许可。

宅基地以外建筑属于违建，根据中华人民共和国土地管理法农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的

农村宅基地不是遗产。农村宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，不可予以继承。

农村宅基地不能自由买卖。首先要知道的是，农民对宅基地享有使用权和收益权，但所有权归村集体经济组织所有，所以自由买卖宅基地必须经村集体经济组织同意。未经村集体经济组织同意，私下买卖宅基地将被收回。以后想在村里申请宅基地盖房子会很难。所以建议广

依据土地管理法， 1、没有宅基地的； 2、因子女结婚等原因，需要分户，并且现有的宅基地低于分户标准的； 3、现在的房子影响了乡镇建设规划，需要搬迁重建的； 4、符合政策规定，户口迁入村集体，并且在原籍没有宅基地的； 5、因自然灾害损毁搬迁的

在原有宅基地扩建属违法，增加建筑面积的扩建，利用原有宅基地，不改变原有合法建筑四至，增加建筑高度或建筑层数的扩建。建房条件是建房户要符合一户一宅政策，所占宅基地要符合相关规划，原宅基地要有合法的土地使用权证或合法的用地批文。经报批乡（镇）政

不可以，这属于擅自改变土地用途，属于非法占地行为的一种。非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。违法行为构成: （一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地

农村宅基地没证证明合法可以让村委会开具相关证明。合法建设的自建房可以办理产权证明，在建设完成后应注意申请办理产权证。建房户应向村委会提出建房申请，村委会审核同意向乡建办提出申请，经乡建办签字同意交县规划建设局审批，领取产权证。