离婚时分割房产的具体方法

离婚时按照下列方式进行财产分割的： 一、如果双方对于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属有约定的，按照双方的约定处理。 二、如果没有特殊约定的，则对于个人财产离婚时不进行分割，仍归一方所有。 三、对于夫妻共同财产由双方遵循下列原则自行

离婚房子分割的原则有：协商分割优先原则、个人财产不予分割原则（当事人另有约定的除外）、照顾子女原则、合法原则、照顾女方和无过错方权益的原则、诚信原则等。

离婚的时候房产分割的原则是： 1、意思自治原则，房屋分割首先是双方协商，协商不成才由法院判决； 2、照顾子女、女方无过错方权益的原则； 3、有利于生活原则。

离婚房产分割原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益的原则； 3、照顾无过错一方的原则； 4、平等均分原则； 5、尊重当事人意愿原则。 分割方法：如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的

婚前出轨离婚财产分割的方法是先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时，会对无过错方适当倾斜，对有出轨方少分。

如果没有特别约定那婚前财产一直都是个人财产，个人财产在婚后的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以婚前财产的孳息和自然增值是个人财产，离婚的时候不用分割，婚前财产的其他增值可以作为夫妻共同财产分割。

财产分割的方法如下： 1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有； 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同

离婚时，对房产的分割方法为：1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。具

离婚时贷款房屋如果是属于夫妻共同所有的由夫妻双方协议分割，房产与房贷一并分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

离婚时双方分割房产需要遵循的原则是： 1、男女双方平等分割共同财产的原则； 2、照顾子女和女方利益体现实质公平的原则； 3、照顾无过错方的原则； 4、综合考发展规划利于生产和方便生活的原则； 5、不损害国家、集体和他人利益的原则。

法律并没有对房产分割做单独的规定。房产分割具体操作如下： 1.以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2.不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一

离婚时分割共同财产有两种途径，一种是双方协议处理，一种是由法院判决，但是最好是通过双方协商达成一致的方式进行，如果不能达成一致，可以起诉到法院；法院会在审理中分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，

根据法律规定，离婚财产分割的方式分为协议分割和诉讼分割。有约定的按照约定，没有约定的，才会向法院起诉，要求法院进行分割。人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。