离婚房子怎么卖？

离婚后要卖房子的，应当按照具体情况处理。离婚时，约定房子归一方所有的，离婚后，双方应当共同去补动产登记机关办理变更登记，将房子登记于一方名下；双方约定不成，房子是由人民法院按照相关规定分割的，当事人应当拿着判决书去办理变更登记，房子登记于当

夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割： 1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割； 2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割； 3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、

离婚后卖房子，一般有以下情况： 1、原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下。 比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首

第一，议价。出售房子时买房一定会向卖方杀价。第二，付订金。如果双方确定交易,买方买下房子需要先付订金。第三，签约。下定金之后一星期左右,买方需要准备:印章;身份证;定金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并支付签约款。第四，用印。(

协议离婚时涉及卖房事宜的，可以在离婚协议中写明以下内容： 一、开头 双方姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 二、正文 1、双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议不

夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割： 1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割； 2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割； 3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、

可以不卖。离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。

夫妻离婚时卖房子的收益由双方先协商处理，协议不成的由法院判决。如果房产是一方的个人婚前财产，则卖房子之后的收益也属于一方的个人财产；如果房产是双方的共同财产，则房产出售之后的收益为双方的共同财产，离婚时应归双方所有。但是双方也可以约定婚前财

如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完

房子原来就登记了夫妻一方姓名，且根据离婚协议，在原登记一方名下，直接与买家办理产权过户手续即可，根据离婚协议分割给另一方的，需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方。如果房子原来登记了双方名字，现在归一方所有的，则需要对方配合卖房。

离婚后，根据协议或法院判决书，双方一起把房产过户到一人名下后，可以出售房产。或者双方和他人签订协议后，出售房产即可。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻离婚时，可

1、你用个人的货币和共同的货币去买房子,这个房子就是夫妻的共有财产,而且这是共同共有关系,所以在离婚时就要分一半给对方,当然你们如果有约定,则按约定办理。 2、《婚姻法》规定夫妻对婚姻关系存续期间所得财产,未作特别约定归各自所有的属夫妻共同

协议离婚房子没卖出去可以将房屋放到正规合法的拍卖机构进行拍卖，然后分割所得的价款；如果房子分给一方居住、使用的，取得房屋所有权一方按照价款给另一方进行补偿。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同