买房子交了定金能退款吗

买房后购房者毁约想退房应当以定金承担违约赔偿责任，不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；因售房者毁约购房者想退房的，可以退双倍定金。

不想买房了定金可以退的情形有： 1、认购书自然失效，定金返还签订房屋认购书时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。 2、认购书约定明确。 3、双方未就额外事宜达成一致。

购房者不想买房了定金可不可以退，要根据具体情况来判断： 1、正式购房合同签订前交付的定金，即立约定金，是指为保证正式合同签订而交付的定金，如果购房者交了定金却不想买房，开发商可以不退定金； 2、开发商收到定金但不卖房的，应当双倍赔偿定金；

买房面签无法通过的，其定金是不可以退的。因为定金是一种债权担保，面签未通过导致购房无法继续进行，属于购房者的违约，按照规定是不予退还的。如果是因开发商未告知等因素导致无法购房的，属于开发商违约，需要双倍赔付定金。

购买了房屋定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的，定金可以退；售房者单方导致不能履行的，定金可以退双倍。

买车交定金没签合同定金一般是不能退的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的

购房保证金是可以退的。保证金作为对债权的担保，如果支付保证金的一方履行了债务的，保证金可以退还。并且如果是以定金作为保证金的，收取定金的一方违约时，给付定金的一方可以要求双倍返还。

因开发商原因违约的，造成购房合同不能签订的，应当双倍退还定金，因购房人原因不能退，非因双方原因，未能签订购房合同的，应该退还定金。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预

首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还

视情况而定，满足以下条件的可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可

买房交了定金没有签合同是否可以退，要根据具体情况分析： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退

买房交完首付后，贷款没审批成功一般情况是不能退房的。如果要退房，双方按合同约定协商解决。需要看贷款没下来的原因，如果是购房者因为征信原因导致贷款办下不来，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导

是否可以退房需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求退房。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的，则买家需要承担违约责任，卖方才能退房，否则卖方可拒绝退房。