农村土地确权后宅基地可以转让吗

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

其实一宅两户的农户若满足当地宅基地申请条件，是可以申请宅基地的。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 农村宅基地在集体内流转，是可以互换的。

农村土地确权后能改。用地者可以填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地证书。

一般情况下，农村宅基地拉土合法。如果拉土的行为会严重破坏宅基地，导致无法使用，那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的拉土行为，通常是会被允许的。

允许，宅地基上建房能挖地下室不算违建却是危建，宅基地是农村的农民住户或个人用作住宅基地而占有、利用农村集体宅地基土地。主要包括建了房屋和建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的

农村宅基地两家可以换地的。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，宅基地的所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请

有使用权,宅基地虽然不能继承,但继承农村房屋的继承人可以“连带”使用宅基本。

农村宅基地可以少量拉土，拉土行为不得破坏宅基地。进行非农业建设必须节约使用土地，禁止擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，具体需要根据实际情况确定。

宅基地无法办理确权证书将会更房屋带来很多未知的风险，所以拥有宅基地的农民一定要确认自己的宅基地是否可以办理确权证书。下列几种情况未确权的宅基地将无法确权：1.宅基地权属不清。这主要说一块地有好几个主人，比如两三个兄弟共同拥有一个宅基地的情况

农村宅基地不能卖给外村。宅基地不能买卖，此外，宅基地上的房屋可以卖给该集体经济组织的内部成员，而城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。

农村土地确权后并不是土地变成私有，农村土地确权确的只是承包权，所有权还是属于村集体。

宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基