出租人可以解除房屋租赁合同的原因是什么-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人解除房屋租赁合同的条件是在不经房东同意的情况下就把房子转租出去，没有按时的给房东支付租金，改变了房子的用途，甚至是利用这套出租房做一些违法犯罪的活动，还有就是一些不可抗力的因素都可以提前解约。

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律师普法

租赁房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同吗
非因承租人原因，租赁房屋被查封的，承租人无法租住该房屋的，承租人可以解除租赁合同。如果房屋虽然被查封，但该查封措施仅限制房屋的转让，并未限制对房屋的正常使用，暂时不影响承租人的正常使用．这种情况下承租人无权主张解除合同。

2021.01.02 186
房东死亡是解除房屋租赁合同法律原因吗
房东死亡不是解除房屋租赁合同的法律原因。根据《中华人民共和国民法典》规定，解除的条件或情形有： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经

2022.04.14 439
租赁房屋合同解除
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式。 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，

2021.01.26 447

专业问答

原房屋租赁合同解除后，出租人可否要求次承租人返还租赁物
原房屋租赁合同解除后，出租人可要求次承租人返还租赁物。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租

2022-10-06 15,340
出租人强行解除房屋租赁可以吗？
不可以，出租人强行解除房屋租赁的应该承担承租人在该合同中受到的损失，承租人也可以主张得到相应的赔偿费用等，除非承租人利用承租房屋有非法活动的，损害了公共利益的才可以强行解除。

2023-06-16 15,340
房屋租赁合同在哪些情况下允许解除, 出租人可以解除租赁合同的情况
一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房

2022-03-09 15,340
哪些情况下出租人可以提前解除房屋租赁合同？出租人能否解除合同？
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非

2022-01-24 15,340

法律短视频

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,718 2022.07.03
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

1,246 2022.05.11
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,623 2022.05.11

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