出租房子需要哪些条件啊？-套路问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担； 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式； 3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中； 4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写； 5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好； 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理； 7、违约责任一定要写清楚。需要房东带着身份证和房产证。《商品房屋租赁管理办法》：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。《商品房屋租赁管理办法》：第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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律师普法

公租房哪些条件需要
公租房申请条件： 1、申请人要求年满18周岁，在申请地有户口或外来人员需要有居住证且满足要求的居住年限； 2、申请人收入和财产状况要满足申请地公租房申请规定的标准； 3、申请人在申请地有稳定的工作和收入来源来支付租金； 4、申请人在申请地有

2020.10.13 256
办养老院需要哪些条件啊
建养老院一般是到民政局办理手续和申报，分两种，一种是盈利养老服务机构需要到工商局办理。另外一种是申办非营利福利机构手续和流程，需要到当地所在区民政局办理即可。办养老院需要的条件具体如下： 1、有合法使用的固定场所； 2、符合国家消防安全和

2020.12.13 1,139
出租人需要哪些证件
出租人应交验的证件有：出租人身份证、户籍地证件照信息；房屋租赁合同；出租房屋的基本情况、租金和租期；房屋权属证书或者房屋来源证明；登记机关要求的其他证件。

2020.08.01 240

专业问答

怎样申请湘潭公租房啊？需要哪些条件？
新就业职工和外来务工人员申请公共租赁住房保障，应当具备下列条件: 1.新就业职工应具有市城区城镇常住户籍，外来务工人员须持有市城区公安机关核发的居住证; 2.新就业职工已与用人单位签订1年以上，并在市

2023-03-24 15,340
需要具备哪些条件，房屋出租需要办理哪些手续
一、房屋出租需要具备哪些条件房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点： 1、有合法的房屋产权证件； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房

2022-10-26 15,340
房子上房条件具体需要哪一些啊，求解
综合验收合格证、包括： 1、三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费） 2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书 3、房屋综合验收必须是这个规

2022-07-05 15,340
出租房屋的条件有哪些出租房屋要符合什么条件
出租房屋的条件有： 1、有合法的房屋产权证件; 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; 4、将房管部门直管公房内的场地

2023-03-07 15,340

法律短视频

00:59
假释需要哪些条件
依据我国《刑法》的规定，假释条件如下：1、被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。2、如果有特殊情况，经最

2,014 2022.04.17
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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,030 2022.04.17
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提取住房公积金需要哪些条件
提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。

2,756 2022.04.15