更新时间:2022.05.10
继承房产需要准备的材料有: 1、自行提供材料。向不动产登记机构申请房屋过户登记,需要准备的材料包括:遗嘱、被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、身份证、户口本、房产证等; 2、凭法院的生效文书去不动产登记机构申请房屋过户登记,需要
如果是依照遗嘱继承房产的,需要交契税、印花税,但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下: 第一,关于契税。如果是非法定继承人,依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的,属于赠与行为,就应当缴纳契税; 第二,关于印花税。无论是否
夫妻房产在婚后,一般情况下都不需要再行分割。但是,如果出现了我国民法典第1072条规定的情形,权益受到侵害的一方可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院再次分割发现的夫妻共同房产。具体情形包括了:1、一方擅自转移夫妻共同房产;2、一方私下隐瞒存
首先,如果一方对离婚协议中房产分割条款反悔,在协议离婚后一年内,可要求变更或者撤销原来的房产分割条款。即,离婚协议的诉讼期间为离婚后一年。但是,如果协议离婚中漏分了作为夫妻共同财产的房产,或当事人约定仍对该处房产维持共同财产状况的话,离婚后
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划,遗产税尚未在其列,我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人继承;在
根据《婚姻登记条例》的相关规定,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同方式离婚的,办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好以下材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
夫妻离婚,房产怎么分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方支付首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是,共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,
解决继承房产纠纷的方法有: 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的,继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的
完成相关手续的房屋赠与才是合法的房屋赠与,房屋赠与需要完成以下四个步骤的手续:1、房屋赠与人和房屋受赠人以真实的意思表示订立并签订一份真实有效的房屋赠与书面合同。没有出现合同无效的情形,同时有房屋赠与人和房屋受赠人的签名确认;2、房屋赠与人
房屋析产需要以下条件:1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证;2、其次如果房屋存在抵押,还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项;3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一
要规避房产继承纠纷,就要在被继承人死亡之前,确认能够继承房产的继承人范围。具体来说,就可以通过订立遗嘱的方式,规避纠纷的发生。同时,遗嘱的内容应当确定,每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意,能够继承遗产的遗嘱继承人,必须在法律规定的法
协议离婚时,房产要如何分割,要看具体情况。首先,一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。其次,一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自