必须要备案才能拿房产证吗？

房产合同备案要3至5天，具体根据业务量的多少确定。房产合同备案是买卖双方在房管局登记向房管局备案房屋出售信息和价格的过程，可以有效规避风险、维护买卖双方的正当权益。

换驾驶证可以不用本人去办理。换证可以在有效期届满的前九十日内，向车辆管理所申请换证，提供机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明即可。

一般不需要，只要有事故车辆现场的照片，双方书面材料等作为划分责任的第一手材料。

合同签订，不一定需要盖章才能生效，如果当事人采用合同书形式订立合同的，则当事人均盖章后，合同是成立有效的，但当事人采用签名、按指印等方式的，合同也是成立有效的。签名、按指印、盖章都是有效的合同签字方式。

订立遗嘱不一定要本人亲手写，可以找人代书，也可以采取别的形式订立遗嘱。 根据我国有关法律，遗嘱可采用如下几种方式： 1、公证遗嘱。即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。这是最严格的遗嘱方式，也是法律效力最高的一种遗嘱。 2、自书遗嘱。由立遗嘱人自己

购房发票办理房产证有期限要求，通常是以合同中约定的期限为主。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

未成年报案不需要监护人，可以直接去公安机关、人民检察院或者人民法院报案，也可以拨打110报警电话进行报案。 根据《刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者

是的。人民法院审理民事案件，可以根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 同时法律还规定人民法院审理离婚案件，应当进行调解，这就赋予审理离婚案件的调解以强制性，即调解是人民法院审理离婚案件的必经程序，“调解无效”是判决

离婚案件必须经过调解，人民法院审理民事案件，可以根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。同时法律还规定人民法院审理离婚案件，应当进行调解，这就赋予审理离婚案件的调解强制性。 如果男女一方要求离婚的，在向登记机关申请离婚

根据法律规定，离婚案件必须是要庭前调解的。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。调解是离婚案件的一个前置程序。

离婚财产分割协议复婚之后如果没有法定无效事由就是有效的。具体要求：双方具有完全民事行为能力；双方是真实的意思表示；协议内容没有违反法律或行政法强制性法规；行为人不得与相对人恶意串通，损害他人合法权益。

对外做担保配偶不是必须签字，夫妻一方对外提供担保的，另一方没有签字就不需要对于担保的债务承担连带责任。因为这并不是因为夫妻共同生活所负担的债务。

不是。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，正式的发票是在交房时出具。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。