现房设计与沙盘模型不一致是违约吗?

若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同

按照法律规定，合同有约定的按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算。 2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息，也有权继

若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同

1、面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格据实结算； 2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息； 3、房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。

1、相同当事人就前后两份合同相矛盾，应当依据后面签署的，按照法律规定，后签订的合同视为对前合同的补充或变更。 2、一份合同约定事项不明或就某事项两款条款相矛盾的，可视为约定不明，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同

楼盘和开发商不一致首先可以先和对方协商，了解具体情况，协商不成的可以按照签订的商品房买卖合同的内容来解决问题，也可以向法院起诉，要求对方承担违约责任。

首先，楼盘和开发商不一致的原因会有以下几种可能：1、开发商联合开发2、开发商与投资商不是一家公司3、开发商借名来开发遇到楼盘和开发商不一致购房者应该注意以下几点：当开发商联合开发时，为防止将来发生问题，开发商之间互相推诿，购房者在购买这类房

合同签订人与收款人不一致不违法。合同中享有收款权利的一方在通知另一方当事人后，可以将自己的权利转让给该收款单位；享有收款权利的一方也可以书面授权该收款单位代为收取款项，即委托收款，都是合法有效的。

约定的违约金和造成的损失不一致时，如果实际损失过分高于或者低于约定的违约金的，则按照实际损失计算赔偿额，如果实际损失与约定的赔偿额相差不大时则按照约定的违约金赔偿。

创新模式可申请专利。可以申请专利的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案、方法。发明包括：操作方法、制造方法、工艺流程等的技术方案。实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实

违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。但是如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的，当事人也可以请求增加减少。

首先，违约金与损害赔偿金是不可以并用的。由于我国的定金在性质上属违约定金，具有预付违约金的性质，因此它与违约金在目的.性质功能等方面相同，两者不可并罚。 其次，违约金与损害赔偿的适用关系。一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预

实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年。专利权的保护期限自申请日起计算。实用新型专利，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计专利，是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形