现房设计与沙盘模型不一致是违约吗?-违约金问题在线咨询-法师兄

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现房与沙盘模型不一致应该属于违约，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。在商品房买卖中，沙盘是否属于宣传资料，目前法律法规对此尚没有明确规定，但在司法实践中，一般认为沙盘也是宣传资料之一。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。

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现房与沙盘模型不一样开发商算不算违约
现房与沙盘模型不一样开发商算违约。如果沙盘模型与现房明显不一致，开发商事先没有明显说明，开发商应承担违约责任。比如开发商在沙盘上标明房子有停车位，但现有房子没有停车位。开发商在签订购房合同等合同前没有相关说明，构成违约，需要承担缔约过失责

2022.04.14 1,708
开发商租车沙盘模型写的跟现房不一样吗
现房与沙盘模型不一样且开发商事前对此又无显著说明的是违约。开发商的售楼广告就商品房及相关设施的说明和允诺对买受人决定订立合同以及房屋价格有重大影响的，夸大宣传可以要求赔偿。

2021.02.18 123
交房时与沙盘不符应该怎么处理
可以找开发商协商请求赔偿，如果协商不一致，可以向法院起诉，或者找消费者协会投诉。经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。房子交房和沙盘规划不一样，经营者违反了诚实信用的原则。

2020.02.21 848

专业问答

小二手房沙盘与现房的模型不一致怎么处理
可以向法院起诉，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的

2023-07-18 15,340
沙盘模型与实建不一样该怎么处理
在用人单位拖欠劳务费的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（ 1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（ 2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的

2022-06-23 15,340
开发商在售楼部展示的沙盘模型是要约吗
开发商的售房广告是要约，开发商在售楼部展示的沙盘模型是售房广告的一部分，也是要约的一部分，但是沙盘模型表示的意思比较含糊。购房者可以通过询问的方式明确沙盘模型的含义，并有权要求把开发商答复的有关沙盘模

2022-10-27 15,340
沙盘模型和实建的区别是什么
在用人单位拖欠劳务费的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，

2023-07-23 15,340

法律短视频

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,328 2022.04.17
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交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

1,477 2022.10.23
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1,483 2022.04.17

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