什么是银行抵押贷款的风险

房屋抵押银行贷款质押物范围是： 1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物； 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产

房屋抵押银行贷款借款人的条件： 1、具有合法有效的身份证明； 2、具有良好的的信息记录和还款意愿； 3、具有完全民事行为能力的自然人； 4、房屋的产权明确。

农商银行抵押贷款的程序是：首先银行会根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评，根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请，发放贷款证，当事人提交借款申请，最后贷款发放。

银行贷款一般都是需要抵押的，你可以用房产作为抵押，或者用工资卡作为抵押。但是市面上往往出现较多的是“无抵押贷款，今天贷明天放”。无抵押贷款其实是说没有任何的抵押你就可以贷到款，这样的贷款一般都是属于高利贷，利息是非常高额的。而贷款之所以会存

住房抵押贷款的风险有： 1、违约风险。一旦贷款违约，抵押房屋将面临拍卖的风险。生活所必需的财产不得拍卖、出售或者抵押。人民法院可以查封被执行人及其抚养家属必须居住的房屋，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果债务人以其必要的财产抵押并向债权人借款，

无抵押贷款存在以下风险： 1、贷款费用较高； 2、受骗风险较大； 3、对贷款人要求较高。

存单质押出质人需要跟其他抵押担保人一样，对于到期的债务负责偿还的义务，质权人有权要求出质人偿还到期债务。 1、个人存单质押贷款申请表。 2、出示借款人、出质人有效身份证件原件(指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件)，并提供其复印件。

土地使用权抵押贷款的风险： 1、选择贷款抵押类型风险。 2、选择抵押期限的风险。 3、抵押人或抵押权人的主体适格性风险。 4、土地使用权价值变化风险。 5、抵押物瑕疵。 6、登记不规范风险。 7、抵押权实现时有限的还款和债务清偿能力。 8、

房产抵押贷款的风险：借款人逾期不还款，或者发生当事人约定的实现抵押权的风险；房产的价值贬值的风险；抵押人不是房屋的所有人的风险；或者借款人多次抵押该房产的风险等。

银行贷款担保人担保的期限在正常情况下是依据合同里的规定而定的，若借贷双方没有在合同中体现这一内容，一般来说为主债务履行期届满之日起六个月。

银行办理抵押贷款的流程如下： 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

土地使用权抵押贷款风险： 1、选择贷款抵押类型的风险； 2、选择抵押期限的风险； 3、抵押人或抵押权人的主体适宜性风险； 4、土地使用权价值变更风险； 5、抵押品缺陷； 6、登记风险不规范； 7、实现抵押时还款和债务偿还能力有限； 8、信用

房产证抵押流程： 1、向银行提出贷款申请； 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申