购房合同需要录音吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房属于一般民事行为，不需要请律师的，但涉及到个人隐私或其它原因的，确实需要的也可以请的。购房合同需要注意的事宜： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。例如 6、检查房屋质量。 7、明确物业管理事项。 8、重点约定违约责任。

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律师普法

房产公证需要录音录像吗
办理房屋赠与公证是不需要录音录像的，只要房屋赠与公证提供的材料符合规定的，就能办理公证登记。依据国家相关法律法规的规定，房屋赠与他人的，要签订赠与合同，为了避免纠纷，当事人可以办理房屋赠与公证的。

2020.03.06 484
录音需要经过对方同意吗
法律没有要求作为证据的录音需要对方同意，但不能非法取得、侵犯他人隐私。

2020.05.01 1,496
签合同时能录音吗
签合同时，在不违背法律规定的前提下，当事人可以录音，但是当事人之间另有约定的除外。如果当事人违反法律规定或双方约定擅自录音，造成对方损害的，对方可以要求其承担赔偿责任。如果当事人依法录音，且该录音符合以下条件的，在双方发生纠纷向人民法院

2020.03.05 247

专业问答

经济纠纷时需要录音录制合同吗？
一般情况下，只要不是严重侵犯他人的隐私，录音可以用于民事案件。收集证据可以起诉。能证明与被告之间存在债权的证据材料，如合同、借条、收据、欠条等民事诉讼证据：是指能够证明民事案件真实情况的客观事实材料

2023-12-09 15,340
录音录音需要是事实的证据吗
对于录音需不需要进行鉴定，法律没有明确规定，但法律规定录音等视听资料必须查证属实才能作为证据，想鉴定的可以申请鉴定。录音符合下列条件的有效： 1、录音对象是本人； 2、内容完整； 3、未做技术处理；

2023-12-24 15,340
订单不给我定一份合同需要录音吗
录音可以算作证据的一种。可以向当地劳动部门投诉或者申请劳动仲裁。具体可致电咨询或预约面谈。

2022-10-21 15,340
法院庭审需要录音吗
关于法院庭审必须录音吗的问题首先法院有录音，但是根据《中华人民共和国人民法院法庭规则》第九条旁听人员必须遵守下列纪律。（一）不得录音、录像和摄影；（二）不得随意走动和进入审判区；（三）不得发言

2022-08-10 15,340

法律短视频

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

553 2023.01.04
01:19
录音遗嘱有效吗
符合法定条件、经过法定程序录制的录音遗嘱当然有效。遗嘱是指被继承人在生前订立、在死后生效生效的一项财产处分协议。而有效的的录音遗嘱，主要是指由被继承人亲自做出，是被继承人的真实意思表示，而且经过两个以上的见证人现场见证的遗嘱订立方式。要注意

3,045 2022.04.15
00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,108 2022.04.17

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