没有房产证有土地使用证属于违章建筑吗

不属于。有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。

依据我国城乡规划法的规定，没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物，对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

无论是什么时候建的厂房，国家都对耕地实行严格的保护制度，如果所建工厂占用的是受保护的耕地，那是需要办理农用地转用审批手续的，否则就属于违法用地。对于违法用地，会被处以罚款或者责令恢复土地原状，最终还是要拆除土地上的建筑。对于是否属于违章建筑

有房产证不属于违章建筑。违章建筑，主要包括： （1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 （3）擅自改变了使用性质建成的建筑。 （4）擅自将临

没有土地证和房产证都属于违章建筑，城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

盖厂房没有土地使用证，擅自建厂房是属于违建行为，无法办理环评手续。

看具体情况来判定： 其 一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房； 其 二、不符合上述情况的，则不属于违建房。

没有土地使用证的房子算违建。占地建房需要土地使用证，否则涉嫌未经批准非法占地建房。对违建的强制拆除或者回填及其安全鉴定的费用、建筑垃圾清运处置费用，以及相关物品保管费用，由违法建设当事人承担；违建当事人或被依法纳入失信执行人名单。违章建筑，

有土地使用证建房可以算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要建筑管理部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。

小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 根据《房屋登记办法》的规定： 未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登

国有土地使用证与房产证是不一样的。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。

不一定，土地使用证只能赋予土地的使用权利，但要建房还得看相关部门的审批。也就是说，如果有土地使用证，并且申请建的房屋通过了人民政府的审批，按规定建，那就不是违建;相反，未经过政府审批。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建

楼房没有土地使用证，有以下弊端： 1、房屋所有权人无法办理房产抵押贷款登记； 2、没有土地证，自己可能会承担相关债务风险； 3、无法进行房屋买卖，还有可能面临房屋被强拆的风险等。