房屋抵押贷款的强制执行

不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房

进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。等抵押贷款全部还完，到银行办理解除抵押后，房产证正本会退回给借款人。

父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容

可以用父亲的房子抵押贷款。但是必须满足这几个条件： 1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民； 2、具有正当的职业和稳定的收入，具有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为

一、划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定： （1）如果是单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的； （2）如果是国有划拨土地房产可以办理抵押，但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。

划拨的房子可以抵押贷款。抵押划拨土地上的房子，在债务人不能清偿债务时，债权人只能以房子的建筑材料作为动产优先受偿，抵押权的效力不能及于该房子占用范围内的划拨土地使用权。

有抵押贷款的房，离婚时房屋可以作为夫妻共同财产分割。所欠银行的债务可以作为夫妻共同债务依法处理。抵押贷款的商品房离婚时，可以提前清偿欠银行的贷款。一方偿还贷款，贷款还清并注销抵押登记后，双方协商或者人民法院分割。根据《中华人民共和国民法典》

不能，按揭购买的房子，银行是要做预抵押的，一个房子一抵只能办理一次，所以开发商是不能拿到银行在办理抵押的。

当然可以。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，但是如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。

依据《中华人民共和国民法典》的规定，如果当事人取得了房屋的完整所有权后，就算是刚办了房产证，也可以用房屋为债务进行抵押担保的。

当事人协商一致办理离婚手续时，户口簿不必须改成已婚。当然，办理好了离婚手续拿着户口本和离婚证到当地派出所会给改为离异。

民间借贷的中当事人以房屋抵押的要求有：该房屋应当属于法律规定可以抵押的财产，当事人应当具有相应的民事行为能力，且以房屋抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

抵押贷款可以用农村的房子，但宅基地不得抵押。农村的房子抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意；抵押人应属于完全民事行为能力且无不良信用记录，并具有其他长期稳定居住场所。