更新时间:2023.02.05
出卖人:______________________________________(以下简称甲方)买受人:______________________________________(以下简称乙方) 一、房屋状况 (一)房屋所有权人___
二手房买卖合同中介没有资质有效。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实,买卖合同内容合法、买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,其法律效力与中介有无资质无关。
中介不签字不影响合同的效力,只要二手房买卖合同符合以下条件,就是有效的: 1、买卖合同的双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同意思表示真实; 3、买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二手房买卖不是通过中介公司就万无一失。通过中介进行二手房买卖需要注意的陷阱有:利用信息不对称隐瞒真实价格;捏造散布涨价信息;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
二手房买卖中介没签字不会生效,没签字但盖章或按手印的除外。依法成立的二手房买卖中介合同一般自双方当事人签字、盖章时生效,附生效期限的二手房买卖中介合同自期限届至时生效,附生效条件的二手房买卖中介合同自条件成就时生效。 二手房是已经在房地产交
二手房买卖中介没签字不会生效,没签字但盖章或按手印的除外。依法成立的二手房买卖中介合同一般自双方当事人签字、盖章时生效,附生效期限的二手房买卖中介合同自期限届至时生效,附生效条件的二手房买卖中介合同自条件成就时生效。 二手房是已经在房地产交
二手房中介买卖流程有: (一)通过房产中介去看房源; (二)签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; (三)签订买卖合同,同时在网上备案; (四)付首付款; (五)办理贷款手续,申请贷款; (六)办过户交易手续,出具收件收据; (七)领取
二手房买卖不是一定要找中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 (二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订
依据《民法典》的规定,房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用,二手房买卖时; 房屋买卖合同只需要买卖双方签字,房屋中介不需要签字的,所以房屋买卖合同由当事人签字后,中介不签字也有效。
中介签的二手房买卖合同是否有法律效力,视情况而定。若依法签订,意思表示真实,则具有法律效力;若违背法律规定签订的合同,则不具有法律效力。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。