更新时间:2022.06.10
租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人,侵害承租人
租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。 但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 出租人卖房提前未通知承租人,侵害承
租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人,侵害承租人
租赁的房屋被出租人卖了租赁合同可以继续履行,承租人不予购房的可以履行至租赁期间届满为止。除此之外,承租人具有优先购买权。出租人妨害承租人行使优先购买权的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
房屋租赁主要有以下五种形式: 1、租赁,租赁是指租户以支付租金为代价向房东租赁房屋; 2、预租,预租是指开发商将尚未竣工但已取得预售许可证的商品房与预租人签订预租合同并预收租金,然后按约定日期将房屋交付给预租人的租赁关系; 3、转租,转租是
劳动合同一年一签的好处为,企业如果发生效益不好或其他原因,可以直接不和员工续签。对员工也有好处,如果员工想换工作的话,能够避免企业不放人。弊端就是容易出现违法情况,比如连续订立二次固定期限劳动合同,用人单位第三次不签无固定期限劳动合同。
合同解除异议期限是三个月。根据法律规定,当事人对合同的解除有异议的应当在解除合同通知到达之日起三个月之内向人民法院起诉。如果当事人对异议期限有约定的,按照其约定的时间确定异议期限。
银行贷款合同的诉讼时效是三年。根据2021年实施的《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
如果劳动者是因为用人单位的过错,如未及时足额支付劳动报酬的、未依法为劳动者缴纳社会保险费的等原因主动辞职的,则用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
如果用人单位违反了《劳动合同法》,则劳动者可以申请赔偿;如果双方关于赔偿金额不一致,可以一年之内申请仲裁。根据相关法规,赔偿金额主要以在单位工作的年限和工资来进行计算,六个月以上需支付一个月工资,不满六个月需支付半个月工资。如果用人单位违反
合同变更应该具备以下的条件, 一、存在着合同关系。 二、合同内容发生变化。 三、合同的变更需经当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。 四、须遵守法律要求的方式。 当事人有以下情形之一的可以解除合同。 一、因不可抗力
拆迁公告期间房屋不可以买卖。根据法律规定,拆迁方案公告后会产生不超过一年的冻结期,征收方会对房产证记载的产权人进行补偿,冻结期处于房屋征收范围内的房产不能进行出售、更名等行为。