房产过户时产权是阴阳合同吗-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产过户阴阳合同是违法的，违法了国家出台的相关法律规定，对于阴阳合同的签订，是需要严格按照有关合同纠纷的处理意见来处理的，构成犯罪的还需要追究有关刑事责任，具体情况结合实际而定。

律师普法

阴阳合同如何过户？
阴阳合同己过户的，当事人可以向人民法院递交起诉状，提起过户行为无效的确认之诉。根据法律规定，确认行为无效的权利属于形成权，一般不受诉讼时效的限制。

2022.12.27 116
房产的阴阳合同一般是多长时间
房产阴阳合同的追诉期是三年，自签订阴阳合同受损一方自知道自己权益受损日起三年内可以向法院起诉维护自己被侵犯的权利。法律对其另有规定的，从其规定。存在特殊情况的，也可以根据权利人的申请延长。

2021.03.05 116
购房签阴阳合同有哪些风险,房地产阴阳合同合法吗
购房签订阴阳合同不合法。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费，而房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效，但该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2022.01.28 117

专业问答

签订房产过户阴阳合同存在什么风险呢？
首先，建议您不要这样做。做高房价和做低房价都是做阴阳合同，即双方真实的成交价格与备案的价格不一致。做代房价是备案合同价低于真实成交价，做高房价是备案价格高于真实成交价，由于银行贷款是根据成交价格的一定

2022-07-29 15,340
户主为阴阳合同房产会影响贷款吗？
不影响。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据《中华人

2022-05-27 15,340
购房签阴阳合同有哪些风险房地产阴阳合同合法吗
购房签订阴阳合同不合法。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费，而房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效，但该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2022-06-03 15,340
房产中介合同阴阳合同可以吗
如果你是卖方，那就应该慎重点为好！因为签阴阳合同风险是很大的！签阴阳合同无非也就是为了省点税，有时候却给自己引来了麻烦，到最后为了捡个芝麻而丢了西瓜！如果你一定要这么做，那就建议你先收钱，然后再去给

2022-06-27 15,340

法律短视频

00:57
二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

939 2022.04.17
01:25
阴阳合同什么意思
阴阳合同，指的是合同双方当事人，针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同，一份合同对内，一份合同对外，其中对外的一份合同，并不是双方当事人真实意思的表示，主要是为了逃避税收政策等目的；而对内的合同，则是双方当事人真实意思的表示，通常

887 2022.04.15
01:04
阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

1,527 2022.04.17