买二手房中介注意事项有哪些

买卖二手期房需注意的相关问题如下： (一)买卖合同只要办了公证就有强制执行力，就不能违约了吗； (二)买方与谁签合同最保险； (三)重视《债权转让通知书》； (四)最大限度避免一房二卖。

购买二手房过程中应该注意的问题如下： 一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰。 三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是

1、使用标的物的正式名称。 2、写明商品商标 3、在确定标的时，还必须注意同名异物和同物异名的情况。 4、要写明标的品种、规格、花色及配套件。

买期房要注意的事项为：第一、房屋的详细信息必须出现在认购书中，认购书的认购对象是房屋；第二、交易双方的基本情况要谨慎填写；第三、开发商资质和楼盘预售证要调查清楚；第四、房屋的价格和付款方式要约定清楚；第五、开发商承诺要写进认购书；第六、小心

回迁房买卖的注意事项有： 1、严防“一房数卖” 2、约定房产过户和交房的时间； 3、买方要留尾款； 4、要求卖方的配偶签名； 5、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。 回迁房买卖的风险： 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商

买房子注意事项有以下几点：（一）购房者必须首先了解所购房屋的所有权。（二）查看价格比较时，必须首先找出每个项目的基本价格。（三）合同应在合同中明确规定履约期限，违约责任和违约赔偿金。（四）购房资格审查根据国家有关规定，购房者应当在购房时出示

买车时缴纳购置税的注意事项：车辆购置税有限制时间，从购车开票的那天开始计算，60日内必须缴纳车辆购置税，逾期会每天收取滞纳金；已经缴纳车购税的车辆，因质量问题需将该车辆退回车辆生产厂家的，可凭生产厂家的退车证明办理退税等。

商铺买卖合同注意事项： 1、合同中明确约定了公摊面积； 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付外，还应承担买方的租金损失； 3、明确注意物业管理问题； 4、注意相邻权的问题；

买卖合同注意事项如下： 1、商品交接和付款未约定或约定不明确的合同应约定是送货还是提货，目的地在哪里，如何承担运费； 2、违反诚信原则合同的基本原则之一是诚信原则，如果一方不诚实，任何完美的合同都会发生纠纷； 3、商品质量条款未约定或者约定

商铺买卖注意事项： 1、购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。 2、使用规范的合同文本，详细约定交房条件。 3、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。

车位买卖的注意事项如下： 1、首先业主需要明确车位的产权，即开发商是否拥有所有权： （1）若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的； （2）如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，不能将车位进行市场交易。 2、

中介合同可以办理公证。无论是公司还是个人，中介合同一般都是有效的，可以公证，公证后更有证明力。 中介合同注意事项： 1、双方签订合同后，中介人应当履行保密义务。中介人违反义务损害委托人的，应当承担损害赔偿责任； 2、只有当中介促成合同成立时

二审开庭程序中需要注意的事项具体如下： 1、第二审法院就第一审判决认定的事实和适用法律进行全面审查，不受上诉或者抗诉范围的限制； 2、对上诉案件，一般应当组成合议庭开庭审理。合议庭认定的事实与第一审认定的没有变化，证据充分的，可以不开庭审理