农村股权质押的问题

当事人以股权质押的，债权人要实现其质权可以与出质人协商对质押财产进行拍卖或者变卖，债权人对所得价款优先受偿，以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

商标权质押的相关法律问题： 1、用于质押的商标权的范围； 2、商标权质押的设立程序； 3、质押后注册商标的使用问题； 4、质押后注册商标的处分问题； 5、注册商标价值的增加问题。

商标权质押面临的困难有：商标权质押登记的含义和性质不明确；商标权质押制度的设计缺乏个性；商标权质押的过程存在诸多的风险；商标权质押权利证书是否要交付；评估缺乏统一的准则。

商标权质押的相关法律问题： 一、用于质押的商标权的范围； 二、商标权质押的设立程序； 三、质押后注册商标的使用问题； 四、质押后注册商标的处分问题； 五、注册商标价值的增加问题。

股权质押与股票质押有下列区别：股权质押又称股权质权，是指出质人以所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押；股票质押是一种和减持股份一样非常常见的融资方式，从业务定位来看，股票质押交易定位于服务实体经济。

股票质押合同生效问题需要注意的有： 1、股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让； 2、禁止出质人在股票出质后将其股票转让给他人，但并不绝对； 3、上市公司与非上市公司的股票质押合同生效方式不一样。

农村房屋建筑出现质量问题如下处理：1、调解和协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人，在纠纷的双方当事人自愿的基础上，通过商量达成和解。2、请求仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅

农村的房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，都有权继承该房子，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证。

(一)违反一户一宅的农村房屋买卖合同的效力。 (二)非同一集体经济组织成员间农村房屋买卖合同效力。 (三)共有人一方未经他方同意出售农村房屋的情形。 (四)农村拆迁安置房买卖合同纠纷。 (五)小产权房买卖问题。 (六)新农村建设中的房屋买卖

控股股东股权质押的法律规定：控股股东以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。出质人可以请求质权人及时行使质权，因质

1、房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。 2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。 3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。 4、农村房屋买卖合同的效力认定。

股权质押一般不能顺位质押。顺位质押是指将已做质押的动产，其市场价值大于所质押债务的余额部分再次质押。法律规定以股权出质的，质权自办理出质登记时设立，股权出质后不得转让。