农村股权质押的问题

1、地基沉降不均匀，建筑物的一切重量都是通过基础传递给地基，然后由地基承受，地基的好与坏直接决定着建筑的质量。在农村自建房中的很多房屋的墙体出现裂缝，甚至在建筑整体发生了较大的倾斜，这都是由于地基的不均匀沉降导致的。 2、建材质量不合格，农

股权质押如同股权转让，质权人接受股权质押，意味着已从出质人手中接过股权的市场风险。然而股票价格波动的频率和幅度，远大于传统的实物资产。无论是股权质押企业的经营风险，还是其他外部因素，最终的结果都转移到股权价格上。

农村小产权房质量问题找建交委、规划局等相关部门。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。

农村股权质押贷款的制约因素是流通性不强，比如宅基地只能在村集体之间流转，并且农村抵御风险的能力不强。且没有专业的机构对于股权进行相应的价值评估。

农村股权质押贷款的制约因素主要有： 1.股权评估缺乏第三方机构，其评估公允性与商业银行难达成一致。 2.受法律约束，抵押的农村宅基地、农房及集体股权流转受限，导致一旦出现风险，变现处置较难。 3.农业的天然弱性导致农村股权抵押贷款风险偏高。

债权质押的生效条件是： 1、债权须合法有效，虚构的债权不受法律保护； 2、债权须具有可转让性； 3、用于质押的债权须债务人不享有抗辩权或自愿放弃抗辩权； 4、应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。

商标权质押的相关法律问题： 1、用于质押的商标权的范围。 2、商标权质押的设立程序。 3、质押后注册商标的使用问题。 4、质押后注册商标的处分问题。

农村宅基地属于集体所有，公民对其只享有使用权，所以农村宅基地不能作为遗产进行继承。

农村房子有纠纷的确权： 1、协商解决。 2、行政解决。 3、司法解决。

农村房屋质量有问题的鉴定方式为：房屋未交付使用的，可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。

股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。 质权实现的方式有三种，即折价、变卖、拍卖。股权质权的实现，一般需具备如下两个要件：其 一、须质权有效存在。其 二、须债权清偿期满而未受清偿。

股权质押与股票质押的区别为： 1、股权质押，一般来说是指出质人以所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押，把股票持有人持有的股权当作抵押品向银行申请贷款或提供担保； 2、股票质押，一般用于服务实体经济，是一种和减持股份一样常见的融资方式，可以