西安市市房改房过户流程-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

2021西安房改房过户流程 1、房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》； 2、产权所有人填写好房改房上市交易申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》； 3、产权所有人拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章； 4、10个工作日左右完成后，带齐申请表、登记表、核定表及房改房相关资料回到房改办理《房改房上市交易备案表》； 5、房改房过户手续完成。 2021房改房过户费用 1、契税（买方缴纳）首套购房1%，二套购房交3%； 2、营业税（卖方缴纳）取得房产证未满2年按房价的5.5%收取； 3、个人所得税（卖方缴纳）取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 4、土地出让金（卖方缴纳）按交易评估价格的1％缴纳国有土地出让金； 5、交易费（买卖双方各缴纳一半）按房屋面积6元/平米收取，有些地方是按房屋售价的0.3％收取；需要注意的是：房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间，一般情况下，房改房都没有营业税及个人所得税。

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律师普法

西安市房子过户在什么地方
西安房产过户在西安的房产局办理，带好资料就可以去办理的。房产过户需要带的证件资料包括：房屋所有权证书、过户申请表和保证书(由房地产交易中心提供)、房屋测绘图纸(由房地产交易中心提供)、房屋查档证明(由房地产交易中心提供)、房屋买卖合同、买卖

2020.11.18 427
西安市遗产继承房过户新政
并没有对遗产房产过户制定专门的政策。对于遗产房产过户内容如下： 1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件; (1

2021.01.23 248
什么是房改房，房改房过户流程
房改房是住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋。房改房过户流程是：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、接受审查，房地产交易管理部门逐级申报审批、办理立契手续，缴纳税费、办理产权转移过户。

2020.11.08 185

专业问答

西安市廉租房办理流程
1、申请人向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，由街道办事处进行初审；再报区住房保障中心进行复审，并在申请人所在社

2021-03-11 15,340
西安市房产过户的法律
房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，去房屋权属登记中心(比如不动产登记交易中心)办理的房屋产权变更手续，相关手续需要的证件相对比较复杂和繁琐，审核过程也比较严格。市民不了解的就常常会

2023-04-05 15,340
房改房过户流程是什么，房改房过户手续是什么，过户流程是怎么样的
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是

2022-01-22 15,340
西安市住房公积金提取流程
市条件：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；（二）达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取；（三）完全丧失劳动能力，并与所在单

2022-09-13 15,340

法律短视频

00:55
房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

1,942 2022.04.17
00:59
二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准

1,109 2022.06.22
01:56
房屋遗产继承过户流程
房屋作为遗产继承的，其过户流程如下：1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的，核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的

2,320 2021.04.25

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