怎么买二手房借名买房后过户需要什么

二手房房产过户需要如下几个手续： 1.买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产； 2.备案网签，办理核税缴税手续； 3.出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件； 4.填写申请书，领取受理通知单； 5.去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕

买卖二手房过户需要的手续有： 1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、买方找专业的评估公司对房产进行评估。 4、如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时

二手房子过户的，有5个步骤。分别是：1、办理二手房过户的当事人，需要到不动产登记机构提出书面申请；2、办理二手房过户的当事人提交身份证明、合同等过户材料；3、受理后，审核材料；4、三十个工作日后，房管局会完成过户登记手续，给申请二手房过户方

一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。

二手房一房二卖的处理是：买方合同有效的可以要求卖方履行合同，交付房屋；买方合同无效或可撤销的可以要求卖方承担返还已付购房款及利息、不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

购房后房东不愿意过户的解决办法： 1、购房者可以与卖方协商，就过户登记纠纷再次达成一致； 2、无法达成一致的，购房者可提起民事诉讼，依照民事判决，请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

个人买卖二手房流程如下： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5

房屋网签后，即可出具网签合同。网签可有效防止“一房多卖”，网签后若交易双方解除合同，也可以注销。

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

买二手房产权自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，产权届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

买二手房合同的写法方式：1、写清楚当事人的名称或者姓名、住所；2、在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等；3、在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按照国家规定缴各自应该缴纳的税费和杂费；4、合同中应该写明合

买二手房违约，守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。

太原二手房的买卖流程如下： 1、实地看房。找合适的房源，并实地看房，了解房源详细情况，考察房源的真实性和卖方的合法证件； 2、签订合同并缴纳定金。买家与卖家签订二手房交易合同，并缴定金； 3、办理贷款手续。双方到贷款银行办理贷款手续，银行对