武汉房屋过户费是怎么收费的-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

形象的来描述，本人有一套133平米总价为52万的房子，52万是净价，我打算首付6成贷4成分10年按揭，除了首付和中介费用，进行二手房过户还需要哪些费用根据国家房屋条款，如果房子要按揭贷款、以及过户的话都是需要评估的，主要以下面的税收以评估总价为基数。1.评估费：0.3%，不过部分中介会收取5%2.契税：1.5%，契税是交给国家的，所以没有任何能够还价的可能。3.营业税：设个是根据房产年限来定，若办证两年，便没有营业税，未免两年，需按照差额的5.8%进行征收，其中的差额指的是房子买入和卖出价格之间的差值。4.个人所得税：如果卖方出售的并不是他的唯一住房，也就是说卖方还有第二套房子的话，那么就要缴纳1%的个人所得税。5.土地出让金：如果你的房子土地性质是出让的话，那么无需缴纳。如果你的房子土地是划拨的话，则按你的房子所处的地段登记来交纳。6.交易手续费：每平方米需缴纳2.5元7.工本费：根据地域来看，大多都在100元上下8.中介费：这个需要和中介来协商。其实也可以绕开中介直接找卖家协商。

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武汉市房屋买卖税费
1．契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。 2．营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。 3．个人所得税，

2020.01.16 1,745
夫妻房屋过户收费标准是怎样的
夫妻共同房产过户可分为两种情况： 1、婚姻存续期间的房产过户手续婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要

2020.02.01 224
武汉丧葬费
武汉丧葬费如下：当地上一年度或前12个月职工月平均工资乘6个月；由逝者直系亲属领取，如没有直系亲属，则视情况由组织安葬的人或组织领取，需要开具相关证明。丧葬费是统一的，只随时间和地区不同有所变化，不受逝者年龄或者其他因素影响。丧葬费是指，侵

2021.11.17 1,303

专业问答

武汉房屋过户费用计算方式
武汉房屋过户费用计算方法：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%

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二手房过户费用怎么算武汉
过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税，办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳

2022-06-29 15,340
武汉办房屋过户要几天
最快是十个工作日。资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更

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武汉房屋过户去哪里办
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成

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房子过户怎么收费标准
房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。根据相关法

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武汉房产证办理流程及费用
武汉房产证办理流程及费用的规定如下：买卖双方进行房产交易后-一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等材料，到房地产交易所申请办理买卖过户登记；依法交纳契税、印花税；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房产证涉及到的费用主要

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