更新时间:2022.06.16
征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告,保证被征地户的知情确认权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位
赔偿金额的计算标准 (一)侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。 (二)侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算: 1、造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按
被征收住宅建筑面积公摊系数在15%以下的,按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积,被征收住房建筑面积公摊系数在15%以上的,按实际公摊系数计算房屋面积予以补偿。实行产权调换的住宅,产权调换房屋公摊系数超过15%的,其超过部分所对应的公摊
标准如下: 1.土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。 2.农村房屋、青苗和地上构
房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘
修路占地补偿标准没有统一规定,以各地的征收政策与补偿标准为准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,具体补偿由省、自治区、直辖市通过制定公布区片
第一、是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二、是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三、是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四、是对院落空地按照土地性质进行评
占商用住房修路进行补偿的标准是:按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿,或者以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权调换,还可以由被拆迁人自行选择以货币补偿和产权置换相结合进行补偿。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 征收农用地以外
修路征收商品房所占土地的补偿标准是:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
国家修铁路占地补偿标准可以按照所占用土地的原区位、原用途、原产值确定,其应依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费以及被征地农民的社会保障费用等。
关于修路占房具体的补偿标准全国没有统一的规定,各地标准不一。有以下计算公式:被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。