更新时间:2022.12.20
根据法律的相关规定,无效的房屋买卖合同有以下几种情况: 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同,属于无效; 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的,如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段,损害国家和人
租了房子第二天想退房的,如果还没有签订租房合同的,租客可以与房东协商退房;如果双方已经签订租房合同的,租客需要按照租房合同的约定承担违约责任,一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租了房子第二天想退房的
全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况
根据我国合同法的相关规定,逾期交付房产证的赔偿办法为: 1、我国合同法中明确规定,一方违约,守约方要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
商品房存在质量问题,购房者要从以下两个方面来解决:第一,了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题,严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题,严重影响购房人居住使用的,那么购
一旦法院认定开发商属于延期交房,那么开发商就需要向购房者进行赔偿,支付违约金。对于赔偿的计算标准,首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中,购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
一方想要离婚,另外一方不同意的,该方可以向人民法院提起离婚诉讼。向法院提起离婚诉讼的,法院将进行调解,若双方感情确实已经破裂,调解无效的,法院将准予双方离婚。原则上,在有下列情形之一,调解无效时,法院应准予离婚: 1、重婚或者与他人同居;
从外地迁户口到本地上户口流程如下: 1、需要迁出方,在本地开具户籍证明信,由当地的户籍所出具,如果是农村户口的话,要在当地开启农村户口证明,如果不开具的话就默认为城市居民; 2、要带你们双方的结婚证、户口本、身份证,到迁出方开具迁出证明信;
补办公司营业执照的流程是:1、先进行登报处理;2、然后再工商局办理补办手续时,需要提交的材料包括:法定代表人签署的营业执照遗失补领/换发申请报告;刊登记营业执照遗失并声明作废公告的报纸报样;公司/企业签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明
用人单位不签劳动合同的,劳动者可以与用人单位协商,要求订立书面的劳动合同;如果协商不成的,劳动者可以要求其支付经济补偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,用人单位自用工之日起一个月内,需与劳动者签订书面劳动合同。超过一个月不
没签合同的公司不发工资的,劳动者可以通过以下的四种方法维权,具体如下:1、劳动者可以先跟用人单位进行协商,协商发放工资的具体时间以及发放方式;2、向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或者在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请
快递丢了的赔偿标准如下:赔偿还需要确定有无保价。快件延误、丢失、损毁或者内件短少的,对保价快件,应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任;对未保价快件,依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。根据相关法律规定可知,一般情况下
用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,除了需要在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外,还需要加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。用人单位需要按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者没有足额支付劳动报