未按施工合同支付工程款问题

认定建筑合同无效的后果是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工

建设工程施工合同诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。人民法院作出一审裁定后当事人对裁定不服的，可以在判决书送达之日起15日内通过原审人民法院递交上诉状向上一级人民法院提起上诉。

建筑工程合同中的违约金可以写明约定的数额或比例，当事人也可以综合实际损失情况确定；造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

建设工程施工合同的内容都有，发包人与分包人的姓名或住所等基本身份信息；工程的范围；建设工期；工程的质量；工程造价；工程的验收标准；工程款；以及支付方式、时间、地点等内容。

建设工程施工合同无效的类型有：承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的合同无效；没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的合同无效；必须招标的未进行招投标或中标无效的合同无效；违法分包的合同无效；转包的合同无效。

建筑工程施工合同关键点是： 1、注意审查合同招标要求和承包商主体资格； 2、注意项目承包范围的审查； 3、注意标明开工日期的成立标志； 4、注意合同文件审查的顺序； 5、注意监理工程师和发包人派遣工程师的权限的设置； 6、注意审查安全文明施

(一)建设工程勘察合同纠纷。建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。 (二)建设工程设计合同纠纷建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包

建筑工程施工合同的法律规定有：工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同，是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

(一)合同主体不适格； (二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同； (三)违法分包，非法转包建设施工合同。

施工合同解除已完成工程且验收合格的，可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付。

施工方没有资质工程合同无效。施工方未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订的建设工程施工合同无效。

建设工程施工合同无效的情形有：修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。

对于无效的建设工程施工合同的处理办法：应当由过错方对另一方承担相应的损失赔偿责任。如果损失大小无法确认的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。