租房合同到期租客不走怎么办？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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按照正常的想法，人们在选好了租住的房源以后肯定也是不会来回的搬迁的，但是我们租用的别人的房屋，不是住着住着就有了理所应当的使用权了的，有很多房东就遇到过已经到期了，但是租客就是不走。对于租房合同到期租客不走怎么办的这个问题，如果房东不想和其续租了的话，可以直接让其搬走，还不搬走的话，可以申请法院强制执行。

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律师普法

租的房子到期了合同没到期租客反而要搬走了怎么办
1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意

2021.04.09 361
租房合同没到期法院起诉租客已经走人怎么办
租房合同没到期可以到法院起诉，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。

2020.03.18 135
租房合同到期房东是否可以赶走租客
租房合同到期房东一般不可以赶走租客，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。住房租赁

2023.06.17 325

专业问答

租房到期租客不搬走，也不接受涨房租签合同房东怎么搬
可以发函告知涨工资一事，否则让其搬走。

2022-10-27 15,340
房子租期到后租客一直不搬走怎么办
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 1、如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，

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租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

2,524 2022.04.15
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租客拖欠房租怎么办
租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者

4,026 2022.04.17
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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

1,138 2022.04.17

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