更新时间:2022.07.28
土地所有权是不可以抵押的。土地所有权一般属于国家或者集体,债务人或者第三人并不享有对土地所有权的处分权,因此不能将土地所有权作为抵押物来抵押给债权人。
土地的所有权不能买卖。城市的土地归国家所有,农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以擅自进行买卖交易。
城市土地的所有权属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但是法律规定属于集体所有的除外。法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
退耕还林后土地权的归属分以下两种情况: (一)对权利人已进行安置,退耕还林后土地权归于国家; (二)对权利人为进行安置,退耕还林后土地权归于原来的村民小组、村民委员会。
农村土地所有权不能转移。农村土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,而不论是属于国家所有还是集体所有的土地,单位或个人都只有使用的权利,其所有权都不能转移。
发生土地所有权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
1、转让双方必须是本村村民; 2、转让双方持申请报告、调整宅基地协议、户籍证明和原《集体土地使用证》到所在地土地管理所进行申报; 3、土地管理所到宗地现场进行权属调查、地籍测绘; 4、由受让方交纳土地使用权变更登记费、地籍测绘费、工本费、印
集体租赁土地使用权到期:由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、
集体土地所有权分类:农业集体经济组织依法占有、使用、收益和处分自己土地的权利。我国集体土地所有权是通过农业合作化,将农民私有土地转变而来的。
农村集体土地不可以买卖。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织
第一步:征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证